您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：淮南市

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 重庆房产纠纷法律咨询 > 沙坪坝区房产纠纷法律咨询

＋Rui Z

重庆-沙坪坝区房产纠纷1个月前

￥9.90

我想咨询一个房屋买卖合同方面的问题。 我们于上个月17日签订了一份房屋买卖合同，房主是我母亲，但是签订合同的时候是我出面签的，当时中介急于签单，并没有让我出示房主委托书，也没有要求房主本人出面。 在28号买方在网上进行银行面签的时候 我母亲在我们的指导下出面签字了的！ 这份房屋买卖合同具不具有法律效应？

查看孙松松律师的回答

孙松松律师 重庆-渝北区 重庆百事得律师事务所

  • 您母亲并未对房屋买卖合同签字，可以由您母亲对您签字的行为进行追认，一旦追认，则该房屋买卖合同具有法律效力。
    如果不追认，则需对您母亲面签的行为进行具体分析。

    1个月前

  • 现在我母亲不想把这套房子卖了，买方想让我们按照合同进行赔偿！合同上写的支付10万定金，签合同当天只转了2万，5月5日之前再转剩余8万，我们5月4日告知对方房屋不卖了，对方还执意把剩余的8万转到了我母亲银行卡内，想让我们赔他们10万！这种我们应该怎么处理？

    1个月前

  • 先由您母亲给对方发一个合同无效的函，记得把邮寄单据保存好，对方如果不同意解除合同，可以提起诉讼，请求法院确认该合同无效。

    1个月前

  • 是让我母亲给买方本人发一个合同无效的函吗？通过邮政快递邮寄，然后保存邮寄单据！对吧？那我们需要赔偿对方定金吗，是按照2万赔付，还是10万赔付？

    1个月前

  • 对方大概率是不会同意就此解除合同，并要求你们承担双倍返还定金的责任。
    所以最后肯定还是以合同无效为由，诉至法院。
    如果合同里约定的定金是10万，那肯定是以10万为标准，双倍返还。

    1个月前

  • 既然合同无效，怎么还要按照合同的赔付，另外定金是分两笔转给我们的，而且是倒签的，4.17号签署的时候只收到2万定金

    1个月前

  • 对方不同意该合同合同无效，或者不同意解除该合同，我们就得请求法院予以确认，所以最后是否需要返还双倍定金，需要法院予以判定。
    而定金的标准，就是以合同和实际支付了多少为准。
    而您说的倒签的具体情况和由此产生的法律效力，应综合评判。
    您可以致电我们或者选择面谈，为您解答

    1个月前

    • 值得一听

    我朋友在做中介 领客户看房子 客户说房子有装修味 他给房主打电话 说这个情况 房主让他把窗户打开 放放味 他和房主说 " 41420人查看

    张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所

    残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛？租的房子！ 27366人查看

    张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所

    房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25090人查看

    马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所

    发布咨询

    淮南推荐律师更多+

    精选文章更多+

    法妞精选更多+

    异地合作更多+

    关注法妞问答，查看更多精彩内容

    微信扫一扫，关注二维码

    客服热线：400-618-8116

    微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

    首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

    济南暖云网络科技有限公司版权所有

    地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

    Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

    网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

    问题没解决？马上咨询在线专业律师，10107 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询