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乙方向甲方购置房屋，总价53万，乙方付订28万后，以银行按揭放款方式支付甲方余款25万。
4月9日签订房产买卖合同，当天甲方收取乙方的5万元定金。
甲方房屋需要旧证换新证，4月17日出新证后，4月20日到银行签订贷款合同时，支付定金余额10万。5月2日，双方到行政服务中心缴纳税款，共两万多元（乙方支付）。合同约定过户时乙方将13万首期款支付给甲方，由于甲方需资金周转，纳税当天乙方也提前支付给甲方。
截止5月2日止，甲方共收乙方28万。
银行于5月11日出具同贷书，尾款将于过户后，银行放款给甲方。
甲方收到28万后，要求乙方追加2万元才肯过户，并多次表明不想卖出。通过法律途径解决有什么注意事项
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
昌文君，男，汉族，生于1981年3月，四川师范大学本科毕业，
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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