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我在2005年买了小区的锅炉房，房子126平方，有房照，站地面积402平方，当时是市里要求取消锅炉房供热，改成集终供热，小区进入集终供热要交入网费，没人交，市里一成立了一个集中供热办公室，经他们和小区业主代表商量决定把小区的锅炉房合站地面积402平方转让给热力公司，顶了入网费，并且写了合同，后来热力公司把房子及站地面积卖给了我，也写了合同，现在新的物业公司来了，说房子是你的行，你有房照，站地面积是小区业主的要要回去，说合同不好使，我怎么办？
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