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今年四月初通过中介与房东签订了购房合同后，交了五万元定金给中介，因为房东的房子还在出租，租期到五月底，所以约定了5月30号付首付，但是在5月21日房东通过中介口头告知我们要终止合同，房子不卖了，原因是因为经过两个月的时间，房价上涨，房东反悔了，按照合同其要双倍返回定金，但是房东只付五万元违约金，而且现在他已经通过其他中介将房子挂在网上售卖。如果30号那天他拒不履行合同，我们是不是可以起诉他，起诉的话，除了规定的双倍返还定金，是不是还可以申请其他赔偿，因为房价涨了，我们再买其他房子也相应的要多付十几万，这个损失虽然合同里没有写明，但是我们可以让他承担么？还有他现在通过中介在网上售卖其的房子，算不算一房两卖
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