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四川-内江经济纠纷1个月前

你好，我想想问问物管向我们住户要钱修电梯我们应不应该给，毕竟都是给了物管费的，为什么物管不管这些事情，这些不是应该包含在里面的吗？

查看杨舒雯律师的回答

杨舒雯律师 四川-成都 北京大成（成都）律师事务所

  • 您好。首先，电梯属于公共设施，归全体业主共有。一般情况下，是由业主承担电梯维修费，但如果业主和物业公司签订的物业合同的约定，物业费里包含了电梯维修费，业主则不需要承担相关费用；其次，如果业主们事先筹集了专项维修金，经过小区三分之二以上的业主同意，就可以动用公共维修基金对电梯进行维修；若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付。具体情况，您可以参考《民法典》第278条和国务院《物业管理条例》的相关规定。

    1个月前

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