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你好，我想咨询违约得问题，我朋友的面馆去年10月份开业的，门面房是2017年租的，租赁合同签三年，今年四月底房东说让他们搬，包括店铺的邻居也是同一个房东，让一起搬，理由是整体出租给另一个需要租赁房租的人，现在让五月底搬走，我想问一下，是不是房东要支付违约金，违约金包括哪些方面，我朋友是不是可以继续要求履行合同不搬走？要怎么处理这件事？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
陕西恪普律师事务所合伙人，2014-2017年度咸阳市十佳律
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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陕西启商律师事务所是一家经陕西省司法厅批准设立的高层次、综合
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潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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