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广东-深圳房产纠纷1个月前

￥30.00

我是卖方，卖一套二手房，有中介参与，签订中介的合同前，告知他我有精神方面的问题，他不让我告知买房人，定金收了两万四，现在我不想卖了，他说我违约，要赔总房款的百分之二十，我可以提供精神病院开具的老年痴呆症证明，这样合同还有效吗？还要赔钱吗？

查看李文倩律师的回答

李文倩律师 广东-深圳 广东康时盛律师事务所

  • 你好，你在卖房时，是否意识清楚？第二，你在卖房时是否知道违约要支付违约金是总房款的百分之二十四，？第三，你是否有证据证明对方知道你有精神病史，建议你来电咨询，

    1个月前

  • 我是帮我舅妈问的，合同的时候，都是中介在写，她就是最后摁手印，她都不知道自己签的是什么，她隔三差五的住院，上个月刚住完，她的状态不是很好，经常自言自语

    1个月前

  • 严格来说，签合同是双方但是人对自己行为有清晰认识，合同才能成立生效，最主要的是证明当事人在当时意识是否清晰，并且对方也知道，

    1个月前

  • 签合同前，我们已告知中介精神方面有问题，中介不让我们告诉买方，中介是不是存在恶意隐瞒的责任，如果起诉，他在这场诉讼中负什么责任，如何去证明当事人当时意识是否清晰呢？如果要人证，那中介方和我们这方，肯定都会证明对自己有利的话。

    1个月前

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