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陕西-西安经济纠纷1个月前

我们队的三个代表在我们村民不知情的情况下，把集体的20亩地给租赁出去了，他们签订的合同合法吗？

查看郭玲律师的回答

郭玲律师 陕西-西安 陕西泽诚律师事务所

  • 签定的合同属于无权代理，《民法典》第一百七十一条 【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

    相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

    行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

    相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。集体土地属于集体所有，应该有村民共同做决定，或者通过村民大会来决定。如果村民同意合同有效，村民不同意合同无效

    1个月前

  • 我们找村里协商，村长告诉我们说，我们选人做代表人，有权代表我们，他这个说法正确吗？

    1个月前

    • 值得一听

    你好，村委下来收卫生费合不合理，应不应该交 168088人查看

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