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福建-泉州交通事故1个月前

您好 请问房产过户怎样才能让费用最少 用赠送的方式需要多少费用

查看刘娟律师的回答

刘娟律师 福建-泉州 福建泉中律师事务所

  • 过户的费用都是有规定的，没有什么手段可以耍。
    过户是通过房管局，过户人和被过户人携带相关资料和证件，一起到房管局办理的。需要缴纳的各项税费也是有规定的，这个是无法弄虚作假的
    费用都是一样，一般的情况需要交纳的税费：
    一、 买房人应缴纳税费：
    1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
    2、 交易费：3元/平方米
    3、 测绘费：按各区具体规定
    4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费：
    1、 交易费：3元/平方米
    2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
    3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

    1个月前

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