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婚前男女双方出资50万首付（男方出48万，女2万），房本写两个人名字，贷款一直由男方负责偿还。婚后男方家暴，女方提出离婚。（女方主张归还房产，但银行要求未还清贷款前，不能变更房产所有权；男方主张首付谁是谁的钱，并共同承担贷款债务）涉及的房子和贷款应该怎么处理，结合这种情况，能否主张共同承担贷款，或让女方书面承诺放弃后期房产，有无法律效应。
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