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我现在准备买甲方的房屋，甲方是撤迁房需要一次付清，也不能更名，需要2年后房产证办理下来后才可以过户，双方只能签协议合同，请问如果甲方在房产没有过户给我的情况下，甲方有外债，会不会与我现在购买的房屋有影响。
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