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重庆-沙坪坝区房产纠纷1个月前

别人欠我们货款，但现在支付不出来了，他有厂房有租金但是他把厂房抵押给了另外一个欠款人，他欠别人更多，就把厂房证抵押给他了，我们什么都没有，就怕告了他之后厂房就直接抵给那个欠款人，因为他欠他更多，所以把厂房证件抵押给他了，我们到时也得不到，现在该怎么办？麻烦请你帮我解答下

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龙云辉高级合伙人 重庆-渝中区 重庆钜沃律师事务所

  • 建议起诉并采取采取保全措施。你担心的是对方没有资产，即使诉讼成功也无资产可供执行。你担心的情况是可能发生的，现在很多的案子执行不下去就是因为被执行人无可供执行的财产。但情况是变化的：1.你现在并不确知对方除了厂房是否还有其它财产，2.厂房是否办了抵押登记你也不确知。如果没有办理抵押登记，那抵押也不产生效力，你仍然可以申请对厂房进行执行，3.即使厂房办理抵押登记，如果价值有剩余，你也可申请执行，4.还可查找对方的其它财产。总之，不建议放弃权利主张！

    1个月前

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