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北京-通州区房产纠纷1个月前

拆迁协议已经交到了房管局，名字能改吗？一人带签的，但是是姐妹几人一起投资做的房子。

查看祁广辉律师的回答

祁广辉律师 北京-朝阳区 北京驰晟律师事务所

  • 拆迁房屋签订的补偿协议书是办理房产证的重要凭据，通常情况下原签订协议的人就是房屋所有权人，在办理产权证时不可以变更名字。
    但有特殊情况时变更名字需履行法定手续，比如在办理产权证时房屋的产权人已过世，这就需他的继承人办理产权证，但需要有公证的法定手续，还有产权人在办理产权证前法院作出判决房屋判给其它自然人，这也可以凭判决书办理登记变更。如属于赠与行为也是要在房屋确权后即产权登记后再按法定程序办理变更登记手续。
    如果是房屋有买卖行为想在产权登记前变更名字这是不合法的，需产权人登记后再办理交易手续并按规定缴纳税费。

    1个月前

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