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我们农村家里的房子租给别人开浴室。之前我跟人家合同签的是5年一签，一年一交房租。现在过去3年了，他只支付了第一年的房租，之后2年都以没钱为理由一直拖欠房租不给我，2年都没交房租了。现在我们家里的房子要拆迁了，他们不光不肯付2年的房租，还要求我们索赔他们接下来剩余2年的营业额，损失等等，请问这样合理吗？我该怎么做？
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