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购房合同写着房产证由开发商办理,办到了房产证剩下的10万才交于开发商,办不到房产证可以退房,及要回已交2O万但是合同上写房产证可酌情延期办理。但购房已有六年了,房子已装修未住,房产证未办到,房子开户装水电开发商不给开,现在该怎么处理好
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