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房租没到期不续租了房东给要违约金10000元，合同上写的是在现有的基础发包，不在做任何投资，现有的是院子中间有个铁丝，但是房东把院子中间拦着铁丝网拆了，租给了物流公司，这个算房东违约在先吗？也们需要支付违约金吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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芦盛律师简介：兰州大学法学院毕业，2011年起执业，专业律师
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擅长婚姻家庭纠纷、房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、金融借款纠纷
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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