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山东-青岛房产纠纷1个月前

我想问买二的新房没有房产证该怎么买

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金昱彤律师 山东-青岛 山东君同律师事务所

  • 不建议买没有房产证的二手房，因为风险较大
    如果要买的话，签订合同时一定要约定当卖方能办房产证时，需要配合买方办理过户手续，并约定违约责任。
    然后警惕卖方一房数卖，因为没有房产证，无法过户，无法保证您是唯一买方

    1个月前

  • 你好，我想问的是，卖方是前三年买的，房子下个月交房，现在想卖房子呢他已经还了两年的贷款了，房子要等交房以后，两年才有房产证，我想买他的房子要有什么样的手续才解除后顾之忧。

    1个月前

  • 签订一份完备的房屋买卖合同，双方都写上身份证号，尤其要约定待可以办理房屋过户手续后，卖方应无条件配合办理，以及违约责任。另外尽快住进房子里，这样一但对方不配合办理过户，有合同约定，有买方占有使用房屋的事实，法院会判决卖方配合过户，还有可能获得违约金的赔偿

    1个月前

    • 值得一听

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