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广西-南宁房产纠纷1个月前

￥50.00

买卖合同怎么写最好，定金和订金哪个能当预付款

查看黄伊伊律师的回答

黄伊伊律师 广西-南宁 北京市尚衡（南宁）律师事务所

  • 您好，具体如何适用需要根据您实际需求决定。
    订金，只是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质，不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以主张全额返还。（注意：这里不要误解，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可以要求对方赔偿违约损失。）
    但对于定金，很多卖方也喜欢把它作为合同预付款，因为具有担保效力，如果买方违约，定金不予退还。

    1个月前

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