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山东-潍坊婚姻家庭1个月前

¥9.90

你好,我爷爷之前是房主,有俩儿子,在儿子结婚是分别写了分家协议,但是房主都是我爷爷。他现在去世了,奶奶想确权成她的名字,请问之前的协议有效吗?若她死后立遗嘱有效吗

查看王玉萍律师的回答

王玉萍律师 山东-潍坊 山东大韵律师事务所

  • 首先要具体看分家协议内容,房屋权属是否做了明确约定。
    其次你爷爷去世,他名下财产是有遗嘱按照遗嘱分割,没有遗嘱按照法定继承进行分割。
    第三,协议不存在欺诈胁迫等法定无效情形的情况下是有效的。
    因此,如按照法定继承原则,你奶奶并不能对房屋进行确权变更登记。
    你奶奶去世前可以立遗嘱,对方遗嘱订立条件的有效。

    1个月前

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