地区切换：固原
热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ
首页 > 法律咨询 > 房产纠纷法律咨询 > 湖南房产纠纷法律咨询 > 邵阳房产纠纷法律咨询
某镇农村集镇上有一房主（居委会）有一门面房屋出售，本镇外村的一村民有意向购买，协商一致后，第二天就与房主签订了房屋买卖协议（买方因户主不在家，签字为家人代笔，卖方签字为夫妇），买方通过银行转账向卖方缴纳了5万元定金。但未写收条。协议条款全部内容是： 房屋买卖合同
买方xx购买xx街上房屋一栋。
1、协议成交价格为一百万零五万二千八百元。
2、成交后暂付定金五万元，如若买方违约定金不退，卖方违约定金退俩倍。
3、今后办理各种手续卖方协助办理，有关费用买方负责。
双方共同遵照执行，一切万事如意
买方签字：xx
卖方签字：xx xx
协议签完定金缴纳后，在外打工的买方户主通过家人了解此处房产为集体土地使用证，而作为外村村民来说无购买权 ，所以要求房主通过渠道完成变更，把集体土地使用证变更为国有土地使用证才敢购买，否则不再履行协议。而房主则认为，购买前已把房产证明给买方看了，未见异议而签订的协议，如买方不再购买，定金不退。
针对此案，请问房屋购买协议是否生效？定金怎么处理？谢谢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
帮助人数:8206人 粉丝人数:10219人
本人从事律师职业九年，办理了大量诉讼和非诉业务，擅长领域合同
帮助人数:74人 粉丝人数:810人
王辉，女，宁夏综义律师事务所主任律师，高级合伙人，从事法律工
帮助人数:291人 粉丝人数:1966人
冒桂丽律师：女，专职律师，宁人律师事务所争议解决专业委员会副
帮助人数:0人 粉丝人数:710人
微信扫一扫，关注二维码
