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澳门房产纠纷1个月前

￥50.00

你好我想問一下我跟業主簽了一份租約合同
但業主期間有很多東西壞的不給予我維修 於是我沒有交到租金
雖然他的合約說明七天不夠做就違約
我沒有想不交租但是他不維修
現在他逼我走
我想問一下得可以強行過嚟清理我的東西嗎

查看王文静律师的回答

王文静律师 上海-静安区 北京盈科（上海）律师事务所

  • 您好，首先需要审查合同，确认是否对房屋的交接状态做了约定，如果已经做了明确约定，则业主应当按照约定交付租赁房屋。同时确认合同条款是否约定，非因租赁方原因导致的房屋或其附属设备的损坏，应由哪一方承担维修义务。如约定由出租方，即业主承担维修义务，而业主拒绝维修，则承租方您可以自行委托第三方维修，产生的维修费用应当由业主承担。如果因为很多东西损坏，已经影响了您租赁该房屋的正常使用，您可以要求业主免除东西损坏期间的租金，因此导致您延期支付租金的，如果租赁协议没有具体约定解决办法，建议和业主进行协商，在协商解决之前，业主无权强制清理您房屋内物品，甚至无权进入该房屋。

    1个月前

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