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王律师您好，我购买了一套北京顺义商业房，房本上土地性质是办公，但是这套房子实际上具备了住宅的所需，小区也都是住家为主，办公的很少。现在物业收取地面停车费，住户们都有一个疑惑，物业是否要取得业主的同意才能收取？我打12345，政府部门给的回复是，商业是不需要经过业主同意的。我想请问，商业的业主们都享有哪些权利？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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北京恒都（上海）律师事务所合伙人，是上海高院指定的破产管理人
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以公司法务多年经验、拥有敏锐谈判技巧，准确快速了解需求，尽心
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