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王律师您好，我购买了一套北京顺义商业房，房本上土地性质是办公，但是这套房子实际上具备了住宅的所需，小区也都是住家为主，办公的很少。现在物业收取地面停车费，住户们都有一个疑惑，物业是否要取得业主的同意才能收取？我打12345，政府部门给的回复是，商业是不需要经过业主同意的。我想请问，商业的业主们都享有哪些权利？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
林冲律师，全日制法律本科学历，滁州市破产管理人协会个人会员，
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从业20余年，在刑事辩护及代理控告、建设工程、公司相关纠纷均
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冯斌，毕业于北京大学法学院，本科学历。从事法律工作多年，具有
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