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王律师您好，我购买了一套北京顺义商业房，房本上土地性质是办公，但是这套房子实际上具备了住宅的所需，小区也都是住家为主，办公的很少。现在物业收取地面停车费，住户们都有一个疑惑，物业是否要取得业主的同意才能收取？我打12345，政府部门给的回复是，商业是不需要经过业主同意的。我想请问，商业的业主们都享有哪些权利？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
王福宝律师，电话微信18953887825，中共党员，毕业于
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2008年通过司法考试，2010年执业，2008年取得婚姻家
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独立处理诉讼、非诉讼业务，熟知整个法律程序，执业领域广泛，法
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孙忠民律师，咨询电话18453881188，毕业于烟台大学法
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