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开发商破产，我银行按揭破产后停交，现政府出面从组即将修建完成。现银行已停交按揭为由起诉我和开发商。我可以向开发商提起减除合同关系吗？减除与开发商和银行之间的合同后，我可以向法院申请冻结该套房屋拍卖偿还我的首付及向银行支付的部分本金和利息吗？如果拍卖后费用不够偿还银行和我，我可以申请开发商向银行缴纳的贷款保证金来偿还剩余我的部分吗？
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