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您好 余律师 我去年6月在昆山买了一套房子 首付款36万 7月付给房东了 全款126万 当时合同约定如果单方面违约需要承担房屋总价的百分之二十违约金，也就是26.2万，期间房东拒不配合过户，中间又消失 联系不到一段时间，一直拖到现在，因为各方面证据都有，我想问下我起诉，她应承担违约金的多少？法院会支持百分之二十的违约金么？如果支持不到百分之二十，大概率能支持多少呢？
孟海律师 上海-徐汇区 上海沪泰律师事务所
1个月前
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
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从事律师职业多年，专业领域涉及民事债权债务、婚姻家事、劳动争
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专业律师。擅长著作权，商标权，专利权案件及反垄断，到不正当竞
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从事法律工作12年，专注于刑事辩护和代理、婚姻家庭、经济纠纷
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