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二手房买卖过程中由于房价大涨，遭遇业主违约了，业主已明确通知我房子他不会卖给我，目前网签还没做，现在原来准备的首付已买不到相同条件的房子，想向法院主张由业主赔偿涨价这部分钱给我，请问我该怎么向法官证明房子已经涨价，房子现在的价值？？能单方委托评估机构评估吗？
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京师律师事务所的介绍，全国前三名的律师事务所，世界排名200
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