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您好 余律师 我去年6月在昆山买了一套房子 首付款36万 7月付给房东了 全款126万 当时合同约定如果单方面违约需要承担房屋总价的百分之二十违约金，也就是26.2万，期间房东拒不配合过户，中间又消失 联系不到一段时间，一直拖到现在，因为各方面证据都有，我想问下我起诉，她应承担违约金的多少？法院会支持百分之二十的违约金么？如果支持不到百分之二十，大概率能支持多少呢？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
擅长处理婚姻家事、继承纠纷、索要劳动报酬纠纷、人损赔偿、借贷
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席佩军，甘肃陇西人，现为云南行思律师事务所专职律师。 擅长代
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咨询电话:13888400690。毕业于中国政法大学，现执业
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肖顺律师曾办理过多起刑事、民事案件及担任多家企、事业单位常年
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