朱玉生律师解答了退房调解书写的解除预售和预告登记，用预售...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-临沂房产纠纷1个月前

退房调解书写的解除预售和预告登记，用预售对我有力，还是用预告登记对我有力

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朱玉生律师 山东-临沂 山东鹏哲律师事务所

预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证(产权转移登记)，为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意思是说，这房子某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖)，房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请人是开发商和购房人。已预售登记的意思是，对房屋的产权进行落实登记的工作进度，进行监督、审察和把关，看其是否有未登记，漏登记或登记不实的情况。

1个月前

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