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四川-成都房产纠纷1个月前

老师,请问房子被法院拍卖时,房租已出租怎么办?

查看雷琪律师的回答

雷琪律师 四川-成都 四川元绪(郫都)律师事务所

  • 在租赁期内拍卖房屋的,如果房屋租赁在前的,不影响租赁合同的效力,租赁抵押后的,租赁合同不能对抗抵押权。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条,抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

    1个月前

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