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重庆-沙坪坝区房产纠纷1个月前

¥9.90

你好,我现在想咨询一下,咨询卖房的事,房产证是我和儿子的名字,卖房的时候是我媳妇签的字,我和我儿子都没有签,请问这种合同能生效吗?我们不想卖需要赔违约金吗?

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向美玲律师 重庆-渝北区 泰和泰(重庆)律师事务所

  • 您好,为了更专业、更准确的回答您的问题,下面我将再问几个问题,还麻烦您及时、准确、真实的回答,便于您的事情解决。当然您也可以点击头像,添加微信详细咨询。

    1个月前

  • 您好,根据您的描述该房屋的所有权人是您和你家儿子,您家媳妇对这个房子的卖出属于无权处分。如果第三方为善意即不知道这个房子的所有权人不是您媳妇,在自愿和诚信原则的基础上合同是成立的。至于需不需要赔偿违约金要看合同的具体规定。

    1个月前

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