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浙江-杭州房产纠纷1个月前

自留山的买卖是否合法，有出售自留山这回事吗？

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吴俏俊律师 浙江-杭州 浙江和纳律师事务所

  • 自留山属集体所有，《中华人民共和国土地管理法》第二章《 土地的所有权和使用权 》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    1、自留山是指农业集体化后分给社员使用和经营的小块山林。山权仍归集体所有，林木和林产品归社员个人所有。
    2、自留山的林地所有权属集体，林地使用权属农户，家庭是自留山使用的基本单位，农户家庭成员的增减，不影响农户“现任”成员继续行使本户自留山使用权。
    3、自留山上的林木属参与经营的家庭成员。家庭成员死亡时，自留山的使用权不属继承范围，其经营的自留山林木，可以作为遗产由继承人依法继承。
    4、当农户在本集体经济组织消失，最后一名家庭成员户口迁出或死亡，集体经济组织在处理好其经营成果的补偿后，可以收回自留山使用权。自留山使用权登记申请，由人民政府受理；自留山林木继承纠纷，由人民法院受理。

    1个月前

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