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云南-楚雄房产纠纷1个月前

￥10.00

您好，农村宅基地没有审批可以先建房吗

查看师本领律师的回答

师本领律师 云南-玉溪 云南玉源律师事务所

  • 你好，根据土地管理法的规定，农村宅基地建房必须先申请审批，审批通过以后才能够建房。否则就是违法建筑，会被强制拆除的。

    1个月前

  • 审批流程如下：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

    2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

    3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

    4、公布期满无异议后，将符合"一户一基"条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

    5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证("一书两证")。

    6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

    7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

    1个月前

  • 边远农村应该不会强制拆除吧

    1个月前

  • 法律上会被拆除。现实当中是否会被拆除，这个我无法预判。

    1个月前

    • 值得一听

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