您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：铜仁

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 婚姻家庭法律咨询 > 广东婚姻家庭法律咨询 > 深圳婚姻家庭法律咨询

＋百度小程序用户

广东-深圳婚姻家庭1个月前

￥9.90

婚前男方首付买房，但还有未还完的贷款需要婚后按揭，在婚前加上女方名字，属于共同财产吗？

查看王怡桦律师的回答

王怡桦律师 广东-深圳 泰和泰（深圳）律师事务所

  • 贷款未还清不能加名字。
    1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
    2、《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
    3、因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程：
    1）向银行申请提前还款。
    2）办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。
    3）拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 。
    4）现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

    1个月前

  • 那结了婚以后再去加上一方名字是可以的吗？贷款还没有还清的情况下

    1个月前

    • 值得一听

    退伍军人在党50年补贴政策文什是那一级国家政府？ 133710人查看

    何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所

    我生了儿子的孩子，可以和我儿子结婚吗 126217人查看

    颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所

    女生摸男生噶犯法吗。 113250人查看

    张燃律师 安徽-合肥 安徽中天恒律师事务所

    发布咨询

    铜仁推荐律师更多+

    精选文章更多+

    法妞精选更多+

    异地合作更多+

    关注法妞问答，查看更多精彩内容

    微信扫一扫，关注二维码

    客服热线：400-618-8116

    微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

    首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

    济南暖云网络科技有限公司版权所有

    地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

    Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

    网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

    问题没解决？马上咨询在线专业律师，10889 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询