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安徽-阜阳房产纠纷1个月前

你好，我是农村的，跟邻居因为宅基地弄的我天天心烦

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王晓聪律师 安徽-阜阳 安徽姜尚律师事务所

  • 涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢?

    1.首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。因为土地是不动产，其权属证明在我国是登记制，当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力，没有取得这个证明前，是不能直接向人民法院起诉的。

    2.如果双方都有土地权属证明，只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷，应当先由政府确定边界，这也是法律赋予政府的行政权力。

    3.如果一方取得土地权属证明后，另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况，这就是明显的侵权行为了，协商不成时，就可以向人民法院起诉。

    宅基地纠纷在农村很常见，有不少人认为只要有纠纷就去找法院，这是不对的，并不是什么纠纷法院都有权处理。法院受理涉及土地及相邻关系的民事案件范围主要为侵权纠纷、排除妨碍纠纷、或者返还原物纠纷。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款明确规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。如果只是土地使用权争议，根据法律规定，法院无权处理

    1个月前

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