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朋友县城自建房（小产房）几十户每户都有单独房产证，但写的都是朋友名字，购买朋友房子房产证不能过户的情况下，双方自愿签订购房协议，假如后期房屋拆迁赔偿而发生官司时，法律上这个购房协议这时是否具有法律意义
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