周汝东律师解答了40年住宅产权到期了怎么办？是自动续期还...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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河北-衡水经济纠纷1个月前

40年住宅产权到期了怎么办？是自动续期还是需要缴费

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周汝东律师 河北-衡水 河北人民长城律师事务所

在正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，70年的主要是指普通住宅，50年的指工业用地，40年的主要是指商业用地。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的40年的产权限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家，房主只是租用人。

1个月前

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