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福建-厦门经济纠纷1个月前

¥9.90

你好,咨询一下我买了一套办公住宅,产权40年。现在要购买这套办公住宅的地下车库,车库的产权年限怎么界定。销售人员说70年这个是否可信

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刘梦杰律师 福建-厦门 福建鼓浪律师事务所

  • 一般的地下停车位产权年限为40年

    住宅小区地下停车位

    就是指开放商利用

    地下空间而建造的停车位

    1个月前

  • 那就是说销售人员是虚假宣传了吗

    1个月前

  • 根据《民法典》的规定,车位产权办出《房地产权证》后作为物权是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致;根据您提到的,您的办公住宅产权是40年,推断地下车位年限应该也是40年;建议您查看开发商的《土地使用权证书》,才能确定地下车位的土地使用期限。

    1个月前

  • 值得一听

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