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在农村，有个宅基地的老房子，后面又在老房子附近选了个地方建新房子，请问下现在老房子跟新房子都可以办不动产权证吗？另外如果政府说新农村建设需要拆迁老房子，需要什么手续或有什么补偿吗？如果房主不同意拆迁，怎样利用法律手段保护自己，或者怎么配合才能不拆迁。备注：老房子不在公路旁边
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