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我2017年3月份购买商品房，首付已交完，直到现在，开发商一直不能办理合同备案，无法办理贷款，这是违约吗，应该怎么办？首付20多万被套住了，房子又办不下来，是不是能要求补偿
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董正兴律师毕业于浙江大学光华法学院。十年法官生涯经办数千件案
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