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两人口头合作租地，我们二人与土地所有方签订了合同，三方签字。口头约定双方各一半责权利，我出的合同订金350万，现在合作方一分钱不拿，也不退出合同。咋办？
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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