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您好，我老家的平房在吉林省白山市，只有土地使用证，且为城镇土地，土地使用证办理时间是1994年(具体日期忘记)，土地使用证写的名字是我父亲的名字，我父亲已经去世十多年，户口已经注销。从10起年一直想把这套平房重新办理一下土地使用证和房产证，过户到我母亲的名字下。但是到房管局办理，确被告知无法办理（每年都去咨询），房产局员工说房子是农村宅基地，国家政策暂停办理农村宅基地的房产证。我想咨询一下，我老家的平房所使用的土地是否是属于农村宅基地，无法办理房产证是否是因国家政策的原因？谢谢。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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毕业于西北政法大学，现为新疆天雪律师事务所律师，执业以来承办
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蔡青律师，法学学士，经济学硕士，自执业以来，参与办理各类民事
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马新军，中共党员，新疆衔锦律师事务所专职律师。自部队退役从事
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