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北京-平谷区婚姻家庭1个月前

18年跟男朋友一起买的房子 签的购房合同和分期合同 分四年 一年一次还清房款 没做银行贷款 是直接还的售楼处 售楼处说的全部还清就可以办房产证 我就想办的时候只写我自己名字 不写我男朋友的 最近打电话问的售楼处 她们说已经提交资料 写的我男朋友一个人的名字 写不了两个人名字 但是她们当时没有告知我们 瞒着我们就提交了 正常情况下我们应该是22年10月份还清房款 然后可以办理房产证 现在就是说售楼处不管这个事 她明确告诉我说只能办房产证的时候写我老公的名字 能不能加一个人的名字都不一定 更何况只写我自己的名字

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樊凤丽律师 北京-昌平区 天津港山律师事务所

  • 房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。
    办理房产证时需注意:
    1. 购房合同,购房发票,房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。
    2. 房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有。另得看具体情况,尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人,需要换新合同。如果原合同已备过案,应由开发商申请撤回,改签新合同后重新备案。

    1个月前

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