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山东-菏泽房产纠纷1个月前

买二手房安全吗，注意什么。

查看侯仁健法律工作者的回答

侯仁健法律工作者 山东-菏泽 巨野腾岳法律服务所

  • 第一、确定二手房是否允许出售。
    是否为小产权、经济适用房？
    第二、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠。
    房屋在进行出售时应该由房屋所有权人以及共有权人的同意，否则，房屋买卖合同就是无效的。一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。
    第三、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样。
    第四、双方是否履行二手房的手续。
    关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在的区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。将房子真正的过户到买方名下。
    第五确定交房时间。

    1个月前

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