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松涛阁原业主二十年前因十万左右工程款问题，把松涛阁413室抵押哥现在周女士。现存有松涛阁原业主签字的抵押房子协议，当时业主老婆没签字。周女士现在准备售卖房子，原业主得了病，精神有问题。现在原业主老婆不承认这件事。不配合补办购房合同。问走法律程序，周女士获胜的概率大？
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