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云南-昆明婚姻家庭1个月前

请问一下，我全款买的房，属于婚前财产。那么我结了婚以后，女方要我把房子的全部过户到她名下，这个还算是婚前财产吗？

查看楚美娜律师的回答

楚美娜律师 云南-昆明 上海市海华永泰（昆明）律师事务所

  • 第一，为什么要把你的婚前财产过户到她的名下？你要判断她的动机！
    如果她有不安感，你们可以写个财产协议，而不是全部过户到她名下。当然，如果你愿意的话另当别论。
    第二，不动产所有权是登记公示主义，登记在谁的名下，就是谁拥有所有权。
    第三，如果过户给她，可能会被认定为赠予，如果你过户完毕，赠予一般不可以撤销。
    第四，回答你的问题：你的婚前财产已经产生了性质上的转变，变成了你赠予她的财产。当然，鉴于她对该财产贡献较小等因素，可能被认定为夫妻共同财产。
    因此，一旦过户，该房屋就不是你的婚前个人财产，如果婚姻出现问题，分割财产会更有利于女方，容易产生纠纷，你可能会有重大损失。
    以上仅供参考。

    1个月前

  • 谢谢大律师释疑！

    1个月前

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