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我儿子因在携程网上订房忘了付费,导致征信出了问题,现在买二手房,中介说交了首付款后再办贷款,如何贷款批不下来要承担总购房款的百分之十的违约金,现想跟中介,卖方鉴补充协议,如贷款办不下来,不算我违约,解除合同,全额退款。
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