我住三楼，因厨房窗户没关好，因冻造成龙头漏水，因低温温度不同，第一天一处漏水，水治室内公共排烟通道与地面沟角处泄漏到二楼和一楼。第二天又一处解冻后又漏水，又下漏到二楼到一楼。现在二楼因装修简单没什么事（已半个多月了也没找我），倒是一楼，估计新装修约两年，据他说花了很多钱。目前造成的结果是——他说：（一）抽油烟机和冰箱有过水，目前能正常使用；（二）屋顶方格铝塑吊顶有积水现象，他说他自己找人处理了；（三）（据他说）挺高档的橱柜，因立板与地面接触，因吸水，目前有三处有极细微裂纹。当时事后他电话找我，我也同意赔偿，但没有谈怎么赔的问题。因我在外地，现在已半个多月了，我回北京了，经过一次沟通，感觉谈不拢。他说照顾邻里不想讹诈我（说如果按造价让我赔，等于讹诈我——至今我不知道他到底造价多少），也不想打官司，逼我自己说要怎么陪？始终不说要我赔多少。如果我不给方案，他就说他可以找人来维修——说是他当初装修的“工长”，到时候修了多少算多少，拿着票据来找我要钱（他说反正我也跑不掉），如果不给，就和我打官司。而且他说这是牵一发动全身，虽然只是换几块板，有可能台面大理石都要被破坏，又说是安装在墙面上，都要拆下来，损坏可能会扩大——意思是可能给他造成的损失是很大的，一切的一切都要我承担后果——拿着票据找我要钱。于是我说如果依目前（损坏）情况能否给几仟块钱，凑合着用吧。他说目前给多少都可以，只是要我承诺几个月甚至一年以后，如果有继续开裂，或有漆皮起皮起泡现象，继续要我承担后续一切后果。他是说赔是一回事，就算是他自己的原因造成，他自己也没法忍受那样的情况，哪怕自己花钱也是要换要修的。他说了，是他咨询了电器维修和装修工长等的说法（一）、电器过水，虽然目前能用会影响保修（所以说到时影响保修了，依然要找我），（二）、（如果只是目前厨柜几处落地立板细微裂纹缝隙，没关系，给他多少钱都可以）装修工长说了，以后很有可能会继续开裂、漆起皮起泡等现象，导致他恐惧而没法忍受。之后我说了，我也是过失造成，能不能我赔你一点钱，就好像买保险一样，判定一个预估损失，打个折扣呗，万一以后再有什么后果，你自己也亏一点，万一不会出现你想象的后果，那么我给你多少也是应该的——给你的补偿。于是他又逼我，问我底线多少，能给多少？那么问题来了，我怎么知道，那损失到底是多少？怎么评估？怎么测评？是他找人就说了算吗？还是我能委托什么人做合理