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陈律师您好，我通过房屋中介租了为期一年的房子，每年房租7500，押金500。租赁合同上表明房屋的暖气费需要房东承担，但房东没有按时缴纳，通过暖气公司得知暖气费已经两年没有交，现在我不想续租了，可是房东拒绝通话，如果走司法程序我需要如何维权，起诉请求可以他退换多少租金呢。期待您的答复
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
刘建彪，高等四级法官，从事法律服务四十多年，擅长各类法律顾问
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胥斐律师，盈科律师事务所全球总部合伙人、中华律师协会会员；尤
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