张瑜文律师解答了房产证出让的与划拨有什么区别？...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-莱芜房产纠纷1个月前

￥9.90

房产证出让的与划拨有什么区别？

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张瑜文律师 山东-莱芜 山东吏朔律师事务所

以划拨方式取得的土地，其没有具体的使用年限。出让土地的年限依据土地性质不同，年限也不尽相同，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地使用年限为70年，工业用地使用年限为50年等。划拨土地上的房屋在出让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交手续费、土地出让金等。出让土地上房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交对应手续费，无需交纳土地出让金。

1个月前

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